据满堂红陶然庭园分店店长梁俊健介绍

2021-01-30 14:48

点评:华景新城是天河区大型社区盘,省一级小学华景小学口碑好,对买家吸引力非常大,交投最活跃的是两、三房单位。据满堂红陶然庭园分店店长梁俊健介绍,该套物业为两房单位,9楼中高层电梯房,带豪华装修,东南向。业主原放盘价是186万元,单价约23800元/m2,但一直未有买家承接。后来被一准备买房作长线投资的买家相中,该物业由于证够5年,对比天河区很多大盘两房单位性价比要高,买家看中该单位的装修保养较新。经过多次讨价还价,业主让步降价6万元,最终以180万元成交,单价为23000元/m2,基本符合市场价。

置业小tips:位于天河区中山大道华景新城,占地面积60万平方米,总建筑面积100万平方米,共分六期开发。附近高校林立,20条公交线经过,4条公交路线在社区内设立总站。区内生活配套包括超市、市场、银行、医院和学校等一应俱全。目前该楼盘成交活跃,二手均价在20000~22000元/m2,以70多平方米的两房以及100多平方米的三房成交最活跃,今年1~6月份租金均价在40元/m2/月。

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